Gestión y Usos del Suelo
ALTERNATIVAS DE VINCULACIÓN DE PROPIETARIOS
Decreto 433 de 2009
- Aporte voluntario de propiedad del suelo: Valor correspondiente a las mejoras y construcciones existentes en el suelo
-Aporte adicional de recursos del capital:
Suelo + Capital de financiación de obras urbanísticas
De esta forma podrá hacerse beneficiario de los procesos urbanísticos.
PARTICIPACIÓN DE LOS CAMPESINOS PROPIETARIOS DE SUELO
- Remuneración en caso de traslado físico:
Campesinos propietarios o poseedores que deseen continuar con el modelo de vida campesino
-Alternativa mixta de remuneración:
Campesinos que deseen participar y aprovechar los procesos de urbanización propuestos por el plan parcial.
-Remuneración en caso de participación en el sistema de reparto de cargas y beneficios del plan parcial:
Propietarios y campesinos que desean cambiar su modelo de vida y acceden a la entrega del uso de la propiedad por el plan propuesto en lo planes de planificación.
Adquisición de Predios
Avaluó de predios rurales entre 200-280 pesos el M2
El suelo se valora al valor resultante del reparto equitativo de cargas y beneficios (312 M2)
No participación = Expropiación Administrativa